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Übersicht

Gutachten beantragen

Der Gutachterausschuss erstellt Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohneigentum, Nutzungsentgelte, Rechte und Entschädigungen am Grundstück.
Kosten
Entsprechend der Städtischen Verwaltungskostensatzung ist die Gebühr verkehrswertabhängig;
die Mindestgebühr einschließlich anfallender Auslagen beträgt 700 EUR.
Auf der letzten Seite des Online-Formulars ist ein Gebührenrechner verfügbar.
Zahlungsart
  • Gebührenbescheid

Das Zahlungsziel beträgt zwei Wochen.
Erforderliche Unterlagen

Unterlagen

Ausfertigung

Form

Antrag auf Erstellung eines Gutachtens gemäß § 193 BauGB
Original
Formular
Es werden alternativ auch formlose Anträge, aus denen alle erforderlichen Angaben hervorgehen, akzeptiert.
Eigentumsnachweis bzw. Vollmacht des Eigentümers
Kopie
Textform
Grundbuchauszug
Kopie

Bauzeichnungen
Kopie

Antragstellung

Die Antragstellung kann erfolgen durch:

  • Eigentümer bzw. Inhaber einer Vollmacht des Eigentümers,
  • Inhaber eines Rechts,
  • Gerichte und
  • Justizbehörden


Der Antrag kann wie folgt gestellt werden:

  • durch persönliche Vorsprache während der Öffnungszeiten
  • durch persönliche Vorsprache nach Terminvereinbarung
  • schriftlich per Post


Weitere Hinweise:

  • Um Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihres Anliegens zu vermeiden, senden Sie das Formular bitte einschließlich aller erforderlichen Unterlagen ein.


Hilfe bei der Beantragung:

  • Telefon: 0371 488-6265
  • Telefon: 0371 488-6266
  • Fax: 0371 488-6299
  • chemnitz.de
Antwortdokumente
Antwortdokumente:
  • Gutachten
  • Gebührenbescheid

Zustellung:
  • per Post,
  • persönliche Abholung,
  • Abholung durch Bevollmächtigten
Bearbeitungszeit
ca. 3 Monate
Rechtsgrundlagen
  • Baugesetzbuch,
  • Sächsische Gutachterausschussverordnung
Häufig gestellte Fragen

Kann jedermann ein Gutachten zu einem Grundstück oder einem Recht an einem Grundstück bekommen?

Nein.
Nur Eigentümer und Inhaber von Rechten, Gerichte und Justizbehörden sind direkt antragsberechtigt. Andernfalls ist eine Vollmacht von den aufgeführten Antragsberechtigten erforderlich.

Gibt es Alternativen zur Gutachtenerstellung?

Ja.
  • Marktrichtwertauskunft = Richtwert pro m2; Wohn- + Nutzfläche (schriftlich je 20,00 Euro)
  • Bodenrichtwertauskunft kostenfrei im Internet oder schriftlich (je 20,00 Euro)
  • Grundstücksmarktbericht der Stadt Chemnitz (50,00 Euro)

Ist das Gutachten bindend?

Nein.
Nach § 193 Abs. 3 BauGB haben Gutachten keine bindende Wirkung.